- Kiemelt cikkek
Az európai ingatlanpiac forrásai
A kívülről érkező befektetők egyre jelentősebb szerepet játszanak az európai kereskedelmi ingatlanpiacon.
Építőipar 2011-12
Az építőipar fontos szereplői mondják el, hogyan látják a 2011-es évet, és mit várnak 2012-től.
Jövőtudatos településfejlesztés konferencia a BME-n
A BME GTK Szociológia és Kommunikáció Tanszék és a BME ÉPK…
részletek»Ötvened áron sem kelt el a csömöri kastély
43 millió forintért sem kellett senkinek az a kastély, melyet korábban 2,1 milliárdra tartottak. A NAV árverésén került virtuális kalapács alá az örökösök által árult csömöri ingatlan, nem licitáltak rá. Az 1500 négyzetméteres épülethez 32 hektáros terület és saját tó is tartozik.
Tovább csökkenő lakásárak
Az FHB Lakásárindex legújabb, feldolgozott adatai szerint 2012 harmadik negyedévében csökkentek a lakásárak Magyarországon mind az előző negyedévhez, mind 2011 hasonló időszakához képest. Elbizonytalanodás látszik a piacon, ugyanakkor remélhető, hogy ha élénkülés kezdődik, akkor végre az árak is felfelé mozdulnak majd el.
Gyengén zárt az ingatlanpiac
Az év leggyengébb forgalmával zárta az ingatlanpiac a 2012-es évet a decemberi 6 061 db tranzakciójával. A tavalyi évre összesített végleges tranzakciószám így 94 302 lett. Ez 7,5%-kal magasabb a KSH által 2011-re publikált 87 700-as darabszámmal. 2012. utolsó negyedéve a lakásárak visszaeséséről szólt, az Országos Lakásár Index történelmi mélypontra esett, a panelek egy része 100 ezer forintos négyzetméter ár alatt kelt el.
Sokat alkudhatunk a lakás árából
Egyre többet engednek az eladók a meghirdetett árból a lakáspiacon. Országos átlagban az engedmény tavaly az első háromnegyed év adatai alapján 13 százalék volt, egy százalékponttal több, mint egy évvel korábban. A panellakások árából engedik a legkevesebbet, az agglomerációban árult drága téglaházakéból a legtöbbet.
Mi lesz a lakáspiaccal 2013-ban?
Az Otthon centrum szerint jövőre is stagnálni fog a lakáspiacon a forgalom, ami 2009 óta 90 ezer tranzakció körüli szinten stabilizálódott. Az adásvételek jelentős részét továbbra is a használt lakások értékesítése adja majd. Fellendülésre csak 2015-től lehet számítani.
Támogatott lakáshitelek javított feltételekkel
Közleményben jelentette be a nemzetgazdasági Minisztérium, hogy az Otthonteremtési program keretében változtatnak a támogatott lakáscélú hitelezésen. A legfontosabb, hogy nem csökken évről évre a kamattámogatás mértéke, és hogy a korábbinál nagyobb összegű kölcsön igényelhető használt ás új lakás vásárlása esetén is. Azokra is vonatkoznak a változtatások, akik korábban, a régi feltételekkel igényeltek hitelt.
Novemberben az ingatlanpiac is befagyott
Az idei év leggyengébb forgalmú hónapját, szeptembert is alulmúlta a november, amellyel nemcsak az idei, de az elmúlt évek egyik legkisebb havi forgalmát mutatta. Az idei összesített tranzakciószám így megközelítheti a Duna House által már év elején prognosztizált 95 ezret, de a pontos végeredményt majd a januárban közölt becslés fogja szolgáltatni. Továbbra is a jó és kiváló minőségű ingatlanoknak van piaca.
35%-al olcsóbb a panellakás, mint a tégla
2012. első féléve két ellentétes mozgású negyedévet takar: a végtörlesztés időszaka jelentős forgalom élénkülést és országos átlagban csekély árcsökkenést hozott, melyet a második negyedév rögtön korrigált is. Így összességében minimális forgalom- és árcsökkenésről beszélhetünk az idei első hat hónapban az OTP adatai szerint.
Örökségek az ingatlanpiacon
Az adás-vételek 9,4%-át teszik ki azok a tranzakciók, amelyek esetében az eladó úgy nyilatkozott, hogy örökölt ingatlantól válik meg. A Duna House felmérése szerint az elmúlt egy évben közel 10 ezer ingatlant értékesítettek az örökösök, amelynek összértéke 100 milliárdos tétel. Véletlen egybeesés, de érdekes: körülbelül ugyanennyi új otthon épül idén Magyarországon.
Csábítóan olcsók a családi házak
Óriási változás figyelhető meg a családi házak ingatlanpiacán a válság előtti 2008-as és az idei év összehasonlításában. Az árak már olyan alacsonyak, hogy idén meglendült a piacuk – állítja a Duna House elemzése. Azok jártak jól, akik az utóbbi években kivártak a vásárlással.
